В начале июля ВТБ должны перейти остававшиеся у основоположников группы «Дон-строй» Максима Блажко и Дмитрия Зеленова 50% недостаток одна акция ЗАО «Дон-строй инвест» (владеет всеми жилыми программами девелопера). Кроме того, ВТБ получает и торговый центр «Щука» (около 100 тысяч кв. м), строчит «Коммерсант» со ссылкой на источники. Осенью 2009 г. ВТБ приобрел 50% плюс одна акция «Дон-строй инвест» в процессе реструктуризации длинна на 500 млн. долларов. Сбербанку, в ходе реструктуризации долгов отстранились бизнес-центр Nordstar Tower (20 этажей арендовала ТНК-ВР) и построенный на 70% комплекс в Оружейном пер. (база должен проинвестировать его достройку). Это разрешило девелоперу погасить долг перед Сбербанком примерно на 15 млрд. рублей. Оставшиеся около 5 млрд. пролонгированы базой на несколько лет. «Дон-строй» с общим долгом 3 млрд. долларов на инициировало 2010 г. стал девелопером с самой большой долговой нагрузкой. После реструктуризации ВТБ дал компании дополнительное финансирование. Теперь общий долг группы перед ВТБ оценивается в 80 млрд. рублей. Помимо ВТБ и Сберегательный банк «Дон-строй» должен еще 138 млн. долларов Альфа-банку, тот или другой уже направил компании уведомление о досрочном погашении долга. У М.Блажко и Д.Зеленова осталось итого несколько площадок с неоформленным кульком документов. Основные – площадка под строительство торгового середины в Строгино (на пересечении Звенигородского шоссе и МКАД; намечаемая площадь — 362,9 тысяч кв. м) и имущественный комплекс (несколько предприятий) в регионе Большого Сити в Москве, а также 2-3 га на Курортном пр. в районе порта в Сочи.